WOHLLEBENGASSE 6 - 1040 Wien
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Standort: Liegenschaft im Botschaftsviertel des 4. Bezirks Wieden - nahe dem Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den 1. Bezirk (Schwarzenbergplatz, Kärntner Straße, Staatsoper, Albertina).
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie D (Station Gußhausstraße) direkt vor der Haustür
- Straßenbahnlinie 1 & 62 (Station Paulanerstraße) in wenigen Gehminuten erreichbar
- Anschlussstelle zu mehreren Schnellbahnlinien nur eine Haltestelle entfernt am Rennweg
- U1-Stationen Taubstummengasse und Karlsplatz 5 bzw. 10 Gehminuten entfernt
TOP 25, 5. Liftstock: 43,72m2 Wohnfläche, 3,31m2 Loggia (gesamt 47,03 m2)
in nobler Ausstattung:
- Raumhöhen von ca. 2,70 - 2,75 m in den Wohnräumen
- moderne Architektur in Botschaftsviertel-Bestlage
- hochwertige Holz-Alu Fenster
- energieeffiziente Heizung mittels Fernwärme
- weitflächige Außenflächen mit eleganten Holz-Terrassenböden
- großzügige Fensterflächen
- elektrische Außenbeschattung in Form vertikaler Markisen
- edle Parkettböden in Eiche natur
- hochwertige Einbauküche inkl. TOP Geräte
- exklusives Feinsteinzeug von Villeroy & Boch
- geschmackvolle Sanitärartikel von Hans Grohe, Laufen und Villeroy & Boch
- exklusive 2,40 m hohe Wohnungsinnentüren
- Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse III
- großzügiger Personenlift für 8 Personen
- behagliche Fußbodenheizung
- sehr guter Energiewert ("A" - ca. 25 kWh/m2a)
- E-Bike Anschlüsse in der Tiefgarage
- Kellerabteil 1,1m2
